經(jīng)學校研究決定，擬將校內(nèi)商業(yè)區(qū)部分門面房屋向社會公開進行承租招標，歡迎有意參加投標承租的單位或個人參加報名。現(xiàn)就門面房屋相關(guān)承租事項說明如下：

一、招標單位

徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學院（泉山校區(qū)）

二、房屋基本情況

1．目前共有7間門面平房，編號依次為南2、南5、北1、北2、北3、北4、北5。各房屋使用面積均約25平方米

2．房屋內(nèi)部水電設(shè)施齊全，其水電費按月與學校結(jié)算。

3．房屋地點：徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學院（徐州市三環(huán)西路297號）校內(nèi)商業(yè)區(qū)（附：商業(yè)區(qū)門面店擬出租房屋位置示意圖）。

三、房屋承租期限及經(jīng)營項目類別

1.房屋承租期：從合同簽訂之日至2023年7月底，招租期兩個年度。

2.承租經(jīng)營項目類別：房屋承租用于經(jīng)營的項目范圍必須符合師生人群消費需求，方便學生生活、內(nèi)容健康向上的經(jīng)營項目。

四、招投標相關(guān)說明及要求

1.?投標報價方式：投標人自行決定投標經(jīng)營項目并報價，報價情況將作為評標依據(jù)之一。

2.?每投標人僅限承租一間房屋。

3.?開標前，投標人應(yīng)繳納?壹萬元 的投標保證金（￥10000元），評標結(jié)束后，中標單位（個人）的保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標單位或個人的保證金于開標后一周內(nèi)無息退還。

4.?投標人在投標書中必須注明詳細的經(jīng)營范圍或服務(wù)項目內(nèi)容，并將作為評標的重要依據(jù)之一。學校將依據(jù)投標時提供的經(jīng)營范圍或服務(wù)項目內(nèi)容進行監(jiān)督管理。

5.?如果投標單位所列的經(jīng)營范圍與學校食堂、超市及其它經(jīng)營網(wǎng)點有沖突的，投標將作為廢標處理。

6.?投標單位需提供營業(yè)執(zhí)照復印原件、獨立法人資格的身份證復印件，并蓋有單位鮮章，個人需提供居民身份證原件。

7.?中標后立即簽訂租賃合同，并交納經(jīng)營管理費。

8.?解除合同時中標方所有物品、設(shè)備應(yīng)無條件退場，逾期造成損失由中標方自負。

五、投標人須知

1.?中標個人必須在簽訂租賃合同后一個月內(nèi)辦理完畢營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，復印件上交學校后勤管理處膳食科。若在規(guī)定期限未能辦齊相關(guān)手續(xù)，則視為違約，學校有權(quán)終止合同。

2.?投標人出現(xiàn)下列情況之一的，學校有權(quán)取消其中標資格或終止合同，并沒收投標保證金、管理費。

1）?從業(yè)人員與所投標書人員不符或有虛假者；

2）?中標人無正當理由，拒絕簽訂合同；

3）?中標人在經(jīng)營期間出現(xiàn)食品安全、消防、治安等重大事故；

4）?中標人經(jīng)營項目與投標書中注明的經(jīng)營范圍或服務(wù)項目不符、擅自擴大經(jīng)營項目范圍的情形。

3.?履行合同期間，因中標人個人原因中途退出，需提前30天以書面形式向?qū)W校提出申請，只退還履約保證金，剩余管理費不予退還。

4.?如遇校方規(guī)劃調(diào)整，學校將提前30天書面通知中標人，中標人應(yīng)積極配合，無條件配合學校安排。退還履約保證金和剩余管理費。

5.?未經(jīng)管理方同意不準轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、違反法律校規(guī)、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生要求、拖欠費用、店外經(jīng)營、超范圍經(jīng)營（解釋權(quán)在學院）不服從管理等情況給予警告、責令整改，直至終止合同的處理。

6.?嚴禁以任何形式向?qū)W生銷售香煙、酒類。若發(fā)生兜售香煙的情況，一經(jīng)查實，將按違約經(jīng)營處理，沒收履約保證金，同時中止合同。由此產(chǎn)生所有后果由中標自己承擔。

7.?承租人除做好經(jīng)營場所內(nèi)部衛(wèi)生外，落實“門前三包”，即門面整潔、門前環(huán)境衛(wèi)生整潔、門前責任區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和綠地整潔等。

8.?本校中層及以上領(lǐng)導干部本人、配偶及直系親屬不得參與投標和經(jīng)營活動。

六、投標人承諾

1.依法經(jīng)營，按章納稅，自覺遵守學院各項管理制度和教學秩序。

2.必須嚴格按照投標的經(jīng)營或服務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)。

3.該房屋在承租期間不得擅自轉(zhuǎn)讓。

4.內(nèi)部裝潢時不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、響應(yīng)文件提交

1.響應(yīng)文件開始接收時間：2021年9月3日9：00（北京時間）

2.響應(yīng)文件接收截止時間：2021年9月3日9：30（北京時間）

3.地點：徐州市三環(huán)西路297號徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學院綜合辦公樓三樓國資處辦公室。

八、開啟

1.時間：2021年9月3日9：30（北京時間）

2.地點：徐州市三環(huán)西路297號徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學院綜合辦公樓三樓國資處評標室。

九、聯(lián)系方式?

聯(lián)系人：王老師

聯(lián)系方式：0516-83628918

2021年8月24日

附件：

1．?附件1.房屋門面租賃投標書.doc

2．?附件2.商業(yè)區(qū)門面店經(jīng)營現(xiàn)狀位置示意圖.docx